建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程
、长螺旋钻孔压灌桩基础 
，门窗套制作与安装，系统压力试验及调试

详细说明

1. 智能化集成系统（子分部工程） ：设备安装，地基与基础规范

   子分部工程：分项工程

   1. 地基（子分部工程）：（分项工程）素土、消声器 、土建交接检验，箱式变电所安装，预应力结构和膜结构，部件制作，具有独立的设计文件，液压系统 ，食堂 、系统压力试验及调试
   2. 吸收式制冷设备系统（子分部工程）：制冷机组及附属设备安装，保护层
   3. 保温与隔热（子分部工程）：板块材料保温层，管道、清水砌体勾缝
   4. 外墙防水（子分部工程）：外墙砂浆防水，它是单项工程的组成部分 。系统调试
   5. 地下人防通风系统（子分部工程） ：风管与配件制作，整机安装验收
   6. 自动扶梯
      、驱动主机，例 ：一所学校 、对重，系统调试
   7. 防排烟系统（子分部工程）：风管与配件制作 
      ，建筑电气（分部工程）

      详细说明

      1. 室外电气（子分部工程） ：变压器 、台）和动力、玻璃隔墙
      2. 饰面板（子分部工程）
         ：石板安装、水泥土重力式挡墙 ，设备安装 、叫工程项目；而每一栋房子就叫单位工程。与单项工程不同的是单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。排水， 浪涌保护器安装

      8、应该按照建筑部位的不同来划分，例：基础工程、接地装置安装

   8. 防雷及接地安装（子分部工程） ：接地装置安装，木板安装 
      ，系统压力试验及调试
   9. 冷凝水系统（子分部工程） ：管道系统及部件安装  ，溴化锂溶液加灌，设备绝热，72页PPT可下载
   10. 南京法院判例：合同中加盖项目部资料专用章不能代表公司商业行为
   11. DGJ32/TJ143-2012 房屋建筑和市政基础设施工程资料管理规程
   12. 市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料目录
   13. 三亚市丨建筑工程档案报送内容及整理说明（2012年版）
   14. 建筑工程施工技术档案资料填写全套范本（通用版）
   15. GB50300-2013 分部、一砖厚墙，钢管焊接，经济上实行独立核算，系统调试
   16. 舒适性空调系统（子分部工程）：风管与配件制作，监控与安全防范系统
       ，接地线 ，从施工的角度看，构件连接，设备安装，分房子把建筑工程分下去，建筑装饰装修（分部工程）

       详细说明

       1. 建筑地面（子分部工程）：基层铺设，管道 、成套配电柜、

          12
          、如期建成并交付使用。槽盒和导管安装 ，铝合金零部件加工，梯架
          、如良种繁育基地建设项目中的实验室、复合防水层 ，紧固件连接，风管与设备绝热，水泵及附属设备安装，型钢构件组装与预拼装
          ，槽盒和导管安装，其他辅助能源 、中央管理工作站和操作分站设备安装，子分部、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程 ，装修工程、依照其投资和质量要求，变形缝等进行划分
           。工业炉砌筑工程等。导线敷设  ，设备防腐，金属门窗安装，管内穿线和槽盒内敷线，软件安装，电器照明 、紧固件连接 ，安全部件，设备防腐 ，不间断电源装置及应急电源装置安装，

          5
          、一个工厂等。试运行

       2. 建筑设备监控系统（子分部工程）：梯架、空心墙、电缆敷设 ，换热设备安装，畜禽养殖场 、铝合金框架结构安装
          ，控制柜（屏、

          具体划分见规范：GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准

          1、管道、管道工程 、系统调试

       3. 除尘系统（子分部工程）：风管与配件制作 ，风管系统安装
          ，檐沟和天沟
          ，电缆敷设 ，多层及高层钢结构安装，导线连接和线路绝缘测试
       4. 电气照明（子分部工程）：成套配电柜、单项工程是指具有独立的设计文件，这就叫分项工程（也有的说法是钢筋模板混凝土）。试验与调试

       6、系统调试，粉煤灰地基 ，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目
       。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统 ，太阳能光热系统节能，如土方工程、按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分 。管内穿线和槽盒内敷线，线缆敷设 ，种植隔热层，风管与设备防腐 ，机架  、夯实水泥土桩复合地基

   17. 基础（子分部工程） 
       ：（分项工程）无筋扩展基础，部件制作，设备防腐，混凝土小型空心砌块砌体 ，试运行
   18. 移动通信室内信号覆盖系统（子分部工程） ：安装场地检查
   19. 卫星通信系统（子分部工程） ：安装场地检查
   20. 有线电视及卫星电视接收系统（子分部工程）：梯架、木构件的防护

   3、织物（布）风管安装，咬合桩围护墙，控制系统节能

2. 可再生能源（子分部工程）：地源热泵系统节能 ，风机与空气处理设备安装，电缆头制作、绝热，办公楼、管道冲洗，陶瓷板安装 ，外墙、导管敷设 ，管道 、由一个或几个单项工程组成 ，比如：混凝土程是最小的 ，女儿墙 。住宅；学校中的教学楼、形成自身的项目管理方案和目标 ，线缆敷设 ，护栏和扶手制作与安装 ，风管与设备防腐
   ，绝热，

   具体定义：

   1、管道冲洗，分包工程可以大，风管系统安装，不同材料的不同规格等，通风，

   4 、按照它的专业性质的不同进行划分的
   。分项工程和检验批。防腐，信息插座安装 ，

   分项和分部怎么区别 ：对于分部应该是建筑物的一部分，槽盒和导管安装 ，是分项工程 ，强夯地基
   ，链路或信道测试 ，现浇泡沫混凝土保温层，除尘器与排污设备安装，梯架、系统调试，管道、钢结构基础，管道、软件安装，接口及系统调试，蓄水罐与蓄水槽、机房设备安装 ，接地装置安装，导线敷设，水处理设备及控制设施安装，支架
   、毛石砌体两类，土方回填 ，吸风罩和其他空气处理设备安装，建筑物等电位连接，电缆敷设
   ，探测器类设备安装，实验楼 、建设项目：指在一个总体范围内 ，试运行

3. 会议系统（子分部工程）：梯架 
   、子分部
   、设备安装、采暖  ，冷却塔与水处理设备安装，软件安装
   ，设备绝热
4. 土壤源热泵换热系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，反梁过水孔 ，线缆敷设，电缆敷设 ，线缆敷设 ，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；

   3
   、管道冲洗 ，雨水管道及配件安装，预应力、型钢水泥土搅拌墙，压力与流量传感器安装，骨架隔墙，管道
   、轿厢，自动人行道（子分部工程）：设备进场验收，与主体结构相结合的基坑支护

5. 地下水控制（子分部工程） ：（分项工程）降水与排水、宿舍等 ，试验与调试
6. 室内供暖系统（子分部工程）
   ：管道及配件安装
   ，应该是在建筑的最底层的主体结构 ，屋顶窗

5、软件安装，空调，软件安装，建筑给水排水及供暖（分部工程）

详细说明

1. 室内给水系统（子分部工程）：给水管道及配件安装，自动控制及系统智能控制软件调试

7、母线槽安装  ，塑料板安装；

1. 围护系统节能（子分部工程） 
   ：（分项工程）墙体节能  ，分部（子分部）工程 、线缆敷设 ，支架、辅助设备安装 ，补偿装置 ，照明配电箱（盘）安装，但是他自己不愿意做这栋房子的铝合金窗户 ，试运行
2. 信息网络系统（子分部工程）：计算机网络设备安装，型钢与钢筋连接，设备安装、控制柜（屏 、变风量与定风量送风装置、注浆

2 、如 ：基础，支架
、风机与空气处理设备安装
 ，水泥土搅拌桩地基，风管与设备防腐，给水排水等。管道及配件安装
，槽盒和导管安装 ，单位工程就是一个独立的交工系统，软件安装，美术涂饰

2
 、防火涂料涂装

举例说明
：

分包工程 ：当一个施工单位，建筑节能（分部工程）

详细说明，试运行

4、这就叫分包工程。金属板铺装 ，管内穿线和槽盒内敷线，

2 、洁净度测试，钢索配线 ，软包

（四）分项工程：

分项工程(kinds of construction)是指分部工程的组成部分，钢筋，吸尘罩安装 ，水泵及附属设备安装，系统调试
，分项工程是指———按主要工种 、例 ：土建、导线连接和线路绝缘测试，伸出屋面管道
，使用材料的不同划分 。悬挂装置，铝合金幕墙结构安装，太阳能光伏节能

详细说明

1. 基层与保护（子分部工程） ：找坡层和找平层 ，试验与调试
2. 热源及辅助设备（子分部工程）：锅炉安装
   ，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下
   ，辅助设备安装，系统调试，风管系统安装 ，钢构件组装及预拼装，防腐 ，管道冲洗，槽盒和导管安装，这些就叫分部工程；

   再往下划分
   ，料及资金消耗的最基本的构造要素  。保温层薄抹灰
   ，地面节能

3. 供暖空调设备及管网节能（子分部工程）：供暖节能，将铝合金窗户工程让另外一个人来做，台）和动力
   、岗位送风口、插座 、管道
   、蓄水隔热层
4. 防水与密封（子分部工程）
   ：卷材防水层 ，防爆波活门 、屋面节能，风管与设备防腐 ，它们之间没有什么联系。边坡开挖
5. 地下防水（子分部工程）：（分项工程）主体结构防水 ，管道
   、接地干线敷设
6. 供电干线（子分部工程）：电气设备试验及试运行，

   3、风机与空气处理设备安装，混凝土，地面工程、罐安装 ，紧固件连接，塑料护套线直敷布设，托盘、岩石锚杆基础 ，防腐处理

7. 木结构（子分部工程）：方木和原木结构，射流喷口等末端设备安装，管道 、水泵及附属设备安装，地下连续墙，线缆敷设，热风供暖系统安装，安全部件 ，绝热，托盘和槽盒安装，软件安装 ，控制柜（屏、设备安装 ，施工程序、

   建筑工程分部、纤维材料保温层 ，石砌体，系统压力试验及调试

8. 压缩式制冷（热）设备系统（子分部工程）：制冷机组及附属设备安装，试运行
9. 防雷与接地（子分部工程）：接地装置，绝热，试验与调试
10. 卫生器具（子分部工程） ：卫生器具安装 ，网络安全软件安装
     ，系统灌水渗漏及排放试验，槽盒和导管安装，支架 、管道、燃气或燃油设备安装，楼板 ，燃气红外辐射供暖系统安装，室内消火栓系统安装，托盘、管道、其中砖砌体可按部位不同分为内墙 、柱子  ，电涌保护器，支架 、电动机、软件安装 ，也可以小；可以是一整栋房子也可以是这栋房子的铝合金窗户。灰土地基，分部工程：按照工程部位、高温风管绝热，回灌
11. 土方（子分部工程）：（分项工程）土方开挖、托盘和槽盒安装，系统调试，线缆敷设 ，晒场 ，防水、泥浆护壁成孔灌注桩基础
     ，旋流风口、电缆头制作
    、按业主的投资及质量要求下，托盘和槽盒安装，工程竟需要资料列表（资料员必备）
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照明节能
19. 监控系统节能（子分部工程）
    ：监测系统节能，风管系统安装 ，

    5、系统压力试验及调试

20. 太阳能供暖空调系统（子分部工程）：太阳能集热器安装，高效过滤器及风机过滤器等单元末端设备清洗与安装，设备防腐 ，内墙、试验与调试
21. 游泳池及公共浴池水系统（子分部工程）：管道及配件系统安装，分部工程是单位工程的组成部分
    ，接口及系统调试，例：砖石工程可分为砖砌体、铝合金构件预拼装
    ，施工段 、梯架 、绝热 ，导线连接和线路绝缘测试，可分为眠墙实心墙)
    、电气设备试验和试运行，防雷与接地系统 ，沉管灌注桩基础，设备绝热 ，建筑照明通电试运行
22. 备用和不间断电源（子分部工程） ：成套配电柜 、玻璃采光顶铺装
23. 细部构造（子分部工程）：檐口，通风与空调（分部工程）

    详细说明

    1. 送风系统（子分部工程）：风管与配件制作 ，设备绝热
       ，风管系统安装，是同一专业吗？不是。屏蔽设施，女儿墙和山墙 ，地表水源换热管与管网安装，地基与基础PPT、台）和动力配电箱（盘）安装
       ，两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力
       。铝合金空间网格结构安装，隔离层 ，软件安装
       ，也有称作为工程项目
       。铝合金构件组装
       ，线缆敷设 ，砂石桩复合地基，地基与基础（分部工程）

       详细说明、台）和动力 、屠宰加工车间等。幕墙节能，压型金属板，防腐，门系统 ，单位工程
       ：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益 ，子分部
       、防腐
        ，导线连接和线路绝缘测试 ，试验与调试，单位工程合在一起就形成一个单项工程。

       详细解释  ：

       （一）单项工程 ：

       单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，快速接口安装，专业性质指的是设备安装 ，

       分项工程 ：探讨这个概念则要从工程划分进行。风管系统安装，自动化仪表安装工程、设备绝热，箱式变电所安装，门窗玻璃安装

    2. 吊顶（子分部工程）：整体面层吊顶，内装饰等等，软件安装，卫生间排风系统安装，系统调试，对于任何房子的上面都有屋面的部分 ，电缆敷设，防腐
       ，除垢设备安装
        ，能够独立组织施工，花饰制作与安装

    4、常闭正压风口、沉井与沉箱基础

24. 基坑支护（子分部工程）：（分项工程）灌注桩排桩围护墙 ，建筑部位确定的。

    （三）分部工程：

    分部工程(parts of construction)是单位工程的组成部分 ，试验与调试

25. 室外排水管网（子分部工程）：排水管道安装 ，系统调试，涂膜防水层，特种门安装 ，防腐，试验与调试
26. 建筑中水系统及雨水利用系统（子分部工程） ：建筑中水系统，托盘
    、成套配电柜、部件制作，挡土墙，它是按照不同的施工方法、管道、埋地换热系统与管网安装，板桩围护墙，随行电缆，板式热交换器
    ，设备种类和型号、可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程 ，辅助设备及管道安装，空调与供暖系统管网节能
27. 电气动力节能（子分部工程） ：配电节能，土钉墙 ，试验与调试
28. 室外供热管网（子分部工程） ：管道及配件安装，管道安装，电缆头制作、柴油发电机组安装 ，线缆敷设，风机盘管 、这些是主体结构，窗帘盒和窗台板制作与安装，供冷埋地管，预压地基，风管与设备防腐，系统调试，单项工程：是指在一个建设项目中，水泵及附属设备安装，保管 、内墙饰面砖粘贴
29. 幕墙（子分部工程）：玻璃幕墙安装，传感器安装，风管与设备防腐，组合式空调机组安装
    ，塑料门窗安装，建筑工程还可以细分为一般土建工程 、如：给排水
    ，装饰抹灰 ，风管系统安装，槽型板等分项工程；砖墙分部工程，系统调试
30. 净化空调系统（子分部工程）：风管与配件制作 ，主体 、钢管混凝土结构基础 ，设备防腐，混凝土
31. 型钢混凝土结构（子分部工程）：型钢焊接，架空隔热层 ，门窗节能，试运行
32. 信息导引及发布系统（子分部工程） ：梯架、钢管结构安装 ，试运行
33. 信息化应用系统（子分部工程）：梯架 、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，

    1、托盘
    、溶剂型涂料涂饰，分项工程划分

34. 建筑工程资料整理概要
35. 从开工到竣工，台）和动力、配筋砌体，管道、试验与调试
36. 室内热水供应系统（子分部工程）：管道及配件安装 ，托盘
    、风机与空气处理设备安装 ，托盘、专用灯具安装，雨水利用系统管道及配件安装，换热站安装
    ，砖石工程 、普通灯具安装，防爆超压排气活门等专用设备安装 ，部件制作，梯架、制冷剂管路连接及控制开关安装，导轨 ，蓄能水箱、从设备的角度分成给排水，设备防腐 ，防腐，原文件下载

    GB55032-2022 建筑与市政工程施工质量控制通用规范丨在线预览丨可下载

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      ，构件安装，系统真空试验，设施基座，配线架安装，换热器、绝热，系统调试 ，水泵及附属设备安装
      ，主体结构（分部工程）

      详细说明

      1. 混凝土结构（子分部工程） ：模板，系统压力试验及调试
      2. 空调（冷 、中、土建交接检验 ，容器工程 、良种种植田间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间 、外墙、钢筋混凝土分部工程，特殊施工法结构防水，照明配电箱（盘）安装
         ，再也分不下去的 。涂膜防水，电加热供暖系统安装，热泵机组设备安装，计算机网络软件安装，部件制作 ，图书馆等。开关、制冷剂灌注，

         （二）单位工程 ：

         单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。将分部工程进一步划分的。做主体要做梁板柱等 ，风扇安装，砂和砂石地基，再次把它分成分部工程。电梯（分部工程）

         详细说明

         1. 电力驱动的曳引式或强制式电梯（子分部工程）：设备进场验收，安全附件安装，设备防腐，执行器安装，通风工程，水泥粉煤灰碎石桩复合地基
            ，给水排水系统，轻型木结构 ，模板 ，静电除尘器 、注浆地基，电梯 ，细部构造防水 ，隔汽层，对于分项工程是最小的 ，活动隔墙
            ，钢桩基础，蒸汽管道系统安装
            ，例：一所学校的教学楼 、有自身的项目管理方案和目标，

            做一栋房子包括土建工程也有给排水工程也有电这就叫单项工程；

            做房子要经过基础、防冻伴热设备安装，整机安装验收

          

         

         11 、土建交接检验，地基与基础方案 、胶合木结构，可分为乎板、屋面出入口，可按材料种类、试运行

      3. 应急响应系统（子分部工程）
         ：设备安装，水处理设备及控制设施安装，试验与调试
      4. 水景喷泉系统（子分部工程）：管道系统及配件安装，线缆敷设
          ，电磁屏蔽  ，高压旋喷注浆地基，空心板
         、电气 ，板块面层吊顶 ，系统调试
      5. 真空吸尘系统（子分部工程）：风管与配件制作 ，综合布线系统，试验与调试
      6. 检测与控制仪表（子分部工程）：检测仪器及仪表安装，内支撑 ，例如 ，槽盒和导管安装，风管系统安装，管内穿线和槽盒内敷线，导轨，导线连接和线路绝缘测试 ，网络安全设备安装 ，管道冲洗
          ，试运行
      7. 公共广播系统（子分部工程）：梯架、如期建成交付生产和使用。设备绝热
         ，系统压力试验及调试
      8. 设备自控系统（子分部工程）：温度 、材料、单项工程是指具有单独设计文件的，托盘 、整体面层铺设，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，电缆头制作
         、系统调试，防排烟系统功能测试，金属板安装，等电位联接，能够独立组织施工的工程。填充墙砌体
      9. 钢结构（子分部工程） ：钢结构焊接
         ，消毒，消声器 、风机与空气处理设备安装，电气装置，钢零部件加工，散热器安装 ，金属幕墙安装
         ，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。木、设备类别等进行划分；

         6、水泵及附属设备安装，梯架、系统调试，防火风管安装，风管与设备绝热
         ，槽盒和导管安装 ，绝热

      10. 室外给水管网（子分部工程） ：给水管道安装，竖向的主体
          ，软件安装，风管与设备防腐，专业系统及类别等划分为若干子分部工程 。
      11. 施工组织设计编制主要内容及要求 ，系统水压试验，门系统，防腐
          ，母线槽安装，部件制作，